Процедура покупки недвижимости

Процедура покупки недвижимости в Испании:

1. Ознакомительный тур в Испанию. Предоставляется нашей компанией, согласно графику показа объектов.
2. Встреча в Испании нашим сотрудником и расселение в отеле или апартаментах.
3. Далее 2 дня идёт показ объектов согласно вашим критериям. Этого срока, как правило,  достаточно для выбора покупаемой недвижимости.
4. Подписывается договор для снятия объекта недвижимости с продажи. Для этого Вам будет необходимо внести депозит, сумма которого обычно не превышает 10% от стоимости недвижимости.
5. Подписание первичного договора купли-продажи с указанием всех условий покупки (графика платежей, ипотеки и т. п.).
6. Знакомство с юристом. Оформление доверенности для проведения всех последующих операций (пункты 7-13 без Вашего присутствия). Проводы в аэропорт.
7. Получение N.I.E. – идентификационного номера иностранца в местной полиции для уплаты налогов.
8. Переговоры с банком по вопросу ипотечного кредита.
9. Оценка банком стоимости недвижимости и принятие решения.
10. Оплата своей части стоимости недвижимости.
11. Подписание эскритуры – главного документа купли-продажи.
12. Регистрация недвижимости в Государственном регистре собственности Испании.
13. Получение выписки из регистра – Nota Simple.
14. Получение мульти-визы в соответствии с Шенгенским соглашением.